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1.綜合運維管理平臺

1.1現(xiàn)狀分析

園區(qū)管理現(xiàn)狀：5A系統(tǒng)煙囪式分布

1.2建設目標

旨在建立一個統(tǒng)一的可視化研發(fā)園區(qū)運營管理系統(tǒng)，以三維可視化技術(shù)為基礎，對研發(fā)園區(qū)的各類子系統(tǒng)進行全聯(lián)接，實現(xiàn)數(shù)據(jù)全融合、狀態(tài)全可視、業(yè)務全可管、事件全可控，使研發(fā)園區(qū)更安全、更舒適、更高效、更低的運營成本，實現(xiàn)其持續(xù)而卓越的運營。

1、從研發(fā)園區(qū)整體角度對各子系統(tǒng)進行統(tǒng)一的監(jiān)測、控制和管理

統(tǒng)一可視化平臺將分散的、相互獨立的子系統(tǒng)，用相同的環(huán)境，統(tǒng)一的軟件界面進行集中管理，將研發(fā)園區(qū)作為一個整體完成對其的智能化管理與控制。

通過可視化界面可以看到智能化、消防監(jiān)控等設備的運行狀態(tài)，以及安防監(jiān)控、巡更的布防狀況等。平臺以可視化的圖形方式和方便的人機界面展示管理者希望得到的各種信息。

2、實現(xiàn)跨子系統(tǒng)的聯(lián)動，提高研發(fā)園區(qū)整體的智能化管理水平

各個獨立的子系統(tǒng)在可視化運營系統(tǒng)中可以根據(jù)業(yè)務需要建立聯(lián)動關(guān)系。通過跨系統(tǒng)的控制流程，提高研發(fā)園區(qū)的智能化管理水平。

建設智慧研發(fā)園區(qū)運營管理統(tǒng)一的數(shù)字化使能平臺，平臺向下通過物聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)所有子系統(tǒng)的接入管理，向上通過服務方式為應用提供數(shù)據(jù)與業(yè)務開放的訪問接口，打造統(tǒng)一、開放、可靈活擴展的管理應用底座；業(yè)務上實現(xiàn)研發(fā)園區(qū)智慧管理、智慧運營、綜合安防、人員車輛管理、物業(yè)管理、資產(chǎn)管理等智慧化應用。

1.3方案介紹

智慧運營中心管理平臺提供給安防、運維、綜合等各個管理席位的值班人員日常管理的平臺。

在智慧運營中心上提供智慧園區(qū)日常運營的主要數(shù)據(jù)和報表，這些數(shù)據(jù)和報表可根據(jù)用戶統(tǒng)一登錄的角色、權(quán)限進行自定義配置，可滾動呈現(xiàn)。使值班人員對當前園區(qū)事務運行態(tài)勢有基本的了解和感知。

提供各子系統(tǒng)應用入口，包括但不限于綜合安防、人員通行、一卡通、智慧會議、智慧停車、機房動環(huán)、園區(qū)消防等。值班人員可從智慧運營中心進入各個應用進行具體業(yè)務領(lǐng)域的管理，子系統(tǒng)訪問支持統(tǒng)一用戶登錄，可調(diào)用SSO平臺的能力，實現(xiàn)用戶免操作登錄業(yè)務應用系統(tǒng)。

在智慧運營中心的大屏上對各個區(qū)日常運維指標進行監(jiān)控，可以有效監(jiān)控園區(qū)事務整體運行情況，提供日常的運營管理、應急處置，參觀接待等功能。大屏界面支持友好的界面，各種指標可以直觀按多種方式進行展式，如柱狀圖、直框、曲線、圓餅、雷達圖、魚骨圖等多種顯示方式。

1.4系統(tǒng)設計

1.4.1業(yè)務架構(gòu)

1.4.2功能架構(gòu)

1.4.3綜合態(tài)勢管理

智慧運營中心管理平臺提供給安防、運維、綜合等各個管理席位的值班人員日常管理的平臺。

在智慧運營中心的大屏上對各個區(qū)日常運維指標進行監(jiān)控，可以有效監(jiān)控園區(qū)事務整體運行情況，提供日常的運營管理、應急處置，參觀接待等功能。

大屏界面支持友好的界面，各種指標可以直觀按多種方式進行展式，如柱狀圖、直框、曲線、圓餅、雷達圖、魚骨圖等多種顯示方式。

1.5方案優(yōu)勢

（一）可視化賦能空間管理

建立精細化的空間模型，實現(xiàn)本項目空間編碼與面積。

建筑空間管理，各部門、各房間、人員分布、資產(chǎn)分布直觀的報告報表，提升空間利用率、優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)，增加空間運營管控力度。

（二）可視化賦能設備管理

實現(xiàn)設備全生命周期管理可視化（設備分布、檔案、維修、保養(yǎng)、運行、安全等）。

平臺與建筑設備管理系統(tǒng)對接，將設備運行告警與設備管線模型關(guān)聯(lián)，實現(xiàn)故障定位、管線故障排查與故障定位，及時判斷故障原因，及時處置。

（三）可視化賦能能耗管理

支持自定義告警規(guī)則設置及告警升級功能，發(fā)現(xiàn)問題..時間通知相關(guān)負責人；

通過網(wǎng)絡拓撲、物理拓撲、業(yè)務拓撲三種拓撲方式用來如實呈現(xiàn)運維環(huán)境內(nèi)的網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)，動態(tài)的告警燈及時反映故障情況，為用戶提供一個直觀的、一目了然的視角，高效的對本應用所包含的設備、系統(tǒng)進行監(jiān)控，幫助用戶快速定位故障和問題；支持郵件、短信、語音、聲光等告警接收方式，并提供多種標準接口告警方式；實時展現(xiàn)告警，及時將告警信息展現(xiàn)給用戶避免延遲。

（四）可視化賦能安防消防聯(lián)動

與視頻監(jiān)控、消防火災報警、門禁、入侵報警系統(tǒng)等形成的信息直接與安保工作關(guān)聯(lián)，所有安防/消防告警通過告警中心進行集中處置與指揮，對形成工單的安防/消防告警要求有工單處置完成過程。

（五）子系統(tǒng)數(shù)據(jù)匯聚

根據(jù)和子系統(tǒng)約定的OBIX、BACnet/IP、HTTP WEB等協(xié)議，進行對接，用于收集子系統(tǒng)的相關(guān)信息，包含但不限于設備信息、指標信息、告警信息。通過后臺業(yè)務邏輯，進行分析整合。通過可視化管理平臺的展示能力，將數(shù)據(jù)進行圖形化呈現(xiàn)，及告警和工單信息的推送，最終實現(xiàn)數(shù)據(jù)歸集、合理利用、充分展示、事項追蹤等。

（六）物業(yè)管理系統(tǒng)

根據(jù)運營管理方式建設物業(yè)管理系統(tǒng)的組成模塊，滿足物業(yè)管理自動化需求，提升物業(yè)管理水平和效率。

物業(yè)系統(tǒng)需呈現(xiàn)工單管理、報事報修管理、巡檢/維保管理、資產(chǎn)管理等關(guān)鍵模塊，并且具備PC和手機不同客戶端的能力。

2.建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)

通過對接建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)，進行設備接入，對機電設備進行綜合管理、調(diào)度、監(jiān)視、操作和控制。

（1）指標展示：根據(jù)冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)新風系統(tǒng)、送排風機、給排水系統(tǒng)等機電設備進行監(jiān)視。主要涉及指標為溫濕度、一氧化碳濃度、集水坑液位、污水泵運行狀態(tài)。針對這些指標的數(shù)據(jù)進行整合過濾分析，從不同的維度、視圖方式進行展示，如日環(huán)比/月環(huán)比折線圖，分布餅狀圖，卡片式展示、圖標展示等。

（2）告警處理：針對子系統(tǒng)發(fā)出來的告警，結(jié)合告警策略進行分析，最終生成告警數(shù)據(jù)，同時將告警信息推送到可視化系統(tǒng)上，通知安保/物業(yè)/值班人員處理告警，提前消除隱患，創(chuàng)造良好的安全的環(huán)境。

（3）設備控制：根據(jù)展示的指標，判斷需要干預設備狀態(tài)時，可以通過本系統(tǒng)進行控制。

3.智能照明控制系統(tǒng)

平臺和智能照明控制系統(tǒng)進行對接，實現(xiàn)回路的實時控制和狀態(tài)實時反饋。監(jiān)測各個控制模塊的在線狀態(tài)；以列表+卡片方式顯示各個照明回路的開閉狀態(tài)；對各個照明回路的控制功能；可設置照明模式，實現(xiàn)照明模式的控制功能。

4.建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)

收集建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)的用電、用水的基礎數(shù)據(jù)，后臺進行分析整合，通過頁面做圖形化展示。

針對建筑、區(qū)域、分項、樓層、房間等不同的類型提供能耗概況，通過能耗概況可以了解不同機構(gòu)的用能總體情況，采用曲線、餅圖、直方圖、累積圖、數(shù)字表等方式對企業(yè)用能統(tǒng)計、同比、環(huán)比分析、實績分析，折標對比，用于后續(xù)綜合管理，達到節(jié)能降損的目的。

5.視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

集成對接視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的設備，將會以區(qū)域為單位進行設備的展示，同時可以實時操作設備，進行方位的調(diào)整，并且提供視頻回放功能，用于事后檢索。錄像調(diào)用查詢、畫面切換、錄像回放等功能；與其他系統(tǒng)之間的聯(lián)動要求；系統(tǒng)與消防報警設置聯(lián)動，對報警時的圖像、時間和狀態(tài)進行記錄，實現(xiàn)報警圖像的視頻復核，同時功能區(qū)可顯示報警點位置信息，如地點、時間、設備、報警類型、級別、聯(lián)動視頻、報警狀態(tài)等。以便管理員迅速處理警情。